Requisitos para Arrendar una Propiedad con Propiedades Execon: Una Guía Completa

1. Documentación de Identidad:

• Cédula de Identidad Chilena (para ciudadanos chilenos) o Pasaporte (para extranjeros): Tu documento de identidad es esencial para verificar tu identidad y nacionalidad.
• Certificado de Residencia o Visado Vigente (para extranjeros): Si eres extranjero, debes proporcionar evidencia de tu estatus de residencia legal en Chile.

2. Comprobante de Ingresos:

• Declaración de Renta o Certificados de Ingresos: Los propietarios generalmente requieren documentación que respalde tus ingresos.
• Últimas 3 Liquidaciones de Sueldo: Estos documentos muestran tus ingresos mensuales y ayudan a los propietarios a evaluar tu capacidad de pago.
• Certificado de 12 Últimas Cotizaciones: Esto demuestra que estás al día con tus cotizaciones de seguridad social.
• Contrato Laboral o Certificado de Trabajo: Esto confirma tu empleo actual y tus ingresos regulares.
• Renta Acorde para Arrendar: Generalmente, se espera que el monto del arriendo, los gastos comunes y los servicios no superen el 30% de tu sueldo.

3. Antecedentes Financieros:

• Certificado de Dicom: Este informe proporciona información sobre tu historial crediticio y tu solvencia financiera.
• Aval Bancario o Garantía (si se solicita): Algunos propietarios pueden requerir un aval bancario o una garantía adicional como medida de seguridad.

4. Antecedentes Personales:

• Referencias Personales y Laborales: Proporcionar referencias personales y laborales puede ayudar a construir confianza con el propietario.
• Copia de la Cédula de Identidad del Aval (si es necesario): Si se requiere un aval, deberá proporcionar su documentación de identidad.

5. Garantía:

• Depósito de Garantía: Por lo general, se requiere un depósito de garantía equivalente a un mes o 2  de arriendo.

6. Pago del Primer Mes de Arriendo:

• Primer Mes de Arriendo por Adelantado: Debes pagar el primer mes de arriendo antes de mudarte a la propiedad.

7. Contrato de Arriendo:

• Contrato de Arriendo Notarial: Debes firmar un contrato de arriendo notarial que detalla los términos y condiciones del acuerdo, incluyendo la duración del arriendo, el monto del arriendo y las responsabilidades de ambas partes. Ten en cuenta que el costo de la firma del contrato en la notaría suele ser asumido por el arrendatario.

8. Pago por Transferencia:

• Pago de Arriendo por Transferencias Electrónicas Mensuales: Muchos propietarios prefieren recibir el pago del arriendo a través de transferencias electrónicas mensuales para facilitar la contabilidad y la transparencia financiera.

Cumplir con estos requisitos es esencial para arrendar una propiedad con Propiedades Execon de manera exitosa. Cada propietario y situación puede ser única, por lo que es importante comunicarte claramente y cumplir con los términos y condiciones acordados en el contrato de arriendo. Con los documentos y requisitos adecuados, estarás un paso más cerca de asegurar tu nuevo hogar con Propiedades Execon. ¡Buena suerte en tu búsqueda de propiedad!